在处理门面房马路使用权问题时，部分人可能会因缺乏法律意识做出错误操作，以下为常见情形：
1. 擅自占用公共马路：认为门面房门前马路“默认归自己使用”，私自设置隔离栏、堆放物品或摆摊经营，此行为违反《道路交通安全法》第三十一条（未经许可不得占用道路从事非交通活动），可能面临市政部门处罚；
2. 忽视合同约定盲目维权：承租商铺时未仔细查看租赁合同中关于门前马路的条款，仅以“实际使用多年”为由主张使用权，若合同明确约定归房东或第三方，此主张难以得到法律支持；
3. 证据收集不完整：发生权属争议后，仅口头陈述“马路是自己修的/维护的”，未留存维修记录、缴费凭证等书面证据，导致在协商或诉讼中无法证明自身权益。
若已出现上述错误操作或面临权属纠纷，建议及时联系专业律师，避免损失扩大。
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门面房马路使用权归属问题若处理不当，可能引发法律风险，以下为具体风险点及实例：
1. 侵权赔偿风险：若误将公共马路当作自有区域占用，可能侵犯国家或他人的使用权，需承担赔偿责任。例如：某商铺店主在门前公共马路上搭建临时摊位，影响行人通行，市政部门要求拆除并罚款5000元，同时因摊位绊倒路人需赔偿医疗费2万元；
2. 合同违约风险：若租赁合同约定门前马路使用权归房东，承租方擅自使用则构成违约。例如：租客未经房东同意在门前马路设置广告牌，房东依据合同约定要求租客支付违约金1万元，并拆除广告牌。
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关于门面房马路使用权的归属，需结合马路性质、产权约定等因素综合判断，以下为不同情形的具体分析：
1. 若门面房马路属于城市公共道路（如市政规划的城市主干道、次干道），使用权归国家所有，由市政部门统一管理；
2. 若门面房马路是小区或商业综合体内部规划的附属道路，且产权证或规划文件明确归开发商/业主共有，则使用权归全体业主；
3. 若门面房为农村临街商铺，门前马路属于村内道路，使用权通常归村集体所有，由村委会管理；
4. 若租赁合同中明确约定门面房门前马路的使用权归属承租方，则按合同约定执行（需不违反法律强制性规定）。
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针对门面房马路使用权的归属，可依据《民法典》《土地管理法》等法律法规的具体条款进行分析：
根据《民法典》第二百四十七条，城市的土地属于国家所有；第二百六十条，集体所有的不动产包括法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。若门面房马路为城市公共道路，其所在土地属国家所有，使用权归国家；若为农村村内道路，依据《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理，故使用权归村集体。若为小区内部道路，《民法典》第二百七十四条规定建筑区划内的道路（除属于城镇公共道路的外）属于业主共有，因此使用权归全体业主。综上，门面房马路使用权归属需结合道路性质，依据上述法律条款确定。

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