房屋漏水造成损失，出租人应负责。依据《合同法》，非人为原因漏水，出租人需承担修理及费用。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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房屋租赁漏水问题，常见处理方式是出租人负责修理。若出租人不履行，承租人可依法要求其履行或自行修理后追偿。选择方式需根据出租人态度和损失情况决定。
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房屋漏水出租人负责。操作：1. 及时通知出租人，要求其修理；2. 出租人不修理，可自行修理并保存证据；3. 修理后向出租人追偿费用，协商不成可诉讼。

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