合同提前退租时，房东不退押金是否合法，需依据法律判断。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条（1999年版本）“当事人一方不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、补救或赔偿损失等违约责任”，若租赁合同未明确约定提前退租押金不退，或约定条款违反公平原则，房东拒退押金即属“不履行合同义务”违约。若租客已按约提前通知且无拖欠租金、损坏房屋等违约情形，房东应退还押金；若合同有合理约定，房东需举证租客存在应扣押金的违约行为，否则仍需退还。
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合同提前退租房东不退押金，租客可能面临两类法律风险：
1. 房东以“提前退租违约”为由全额扣押金：若租客未按约提前通知退租，或合同明确约定提前退租押金作为违约金不予退还（如合同约定提前30天通知，租客仅提前3天通知），房东可能全额扣除押金。
2. 房东拖延退押金增加维权成本：若房东无正当理由拒不沟通或拖延退押金，租客需通过投诉、诉讼等方式维权，可能产生交通费、律师费等额外成本，甚至因诉讼时效影响维权效果。
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合同提前退租房东不退押金，需先判断房东是否有正当理由，具体分析如下：
- 若租赁合同明确约定提前退租押金不予退还且约定不违反法律强制性规定，房东可按约执行；
- 若合同未约定或约定不明，房东应扣除合理费用（如未结清租金、房屋实际损坏修复费等）后，退还剩余押金；
- 若房东无正当理由（如无租客拖欠租金、损坏房屋设施等情形）拒不退还押金，则构成违约，租客有权要求退还。
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合同提前退租房东不退押金的处理，可能受以下特殊情形影响：
1. 房屋自然损耗与人为损坏界定争议：房东可能将自然损耗（如墙面轻微泛黄、家具正常使用痕迹）认定为损坏并扣押金，租客需举证证明损耗属正常范围，否则可能面临部分或全部押金被扣除。
2. 房东已找到新租客且无实际损失：若租客退租后，房东在合理期限内很快找到新租客，且新租客租金与原合同一致（未造成租金损失），租客可主张押金应全额退还，此时房东扣押金的理由会被弱化。
3. 租赁合同格式条款无效情形：若提前退租押金不退条款是房东单方面提供的格式条款且未对租客提示说明，该条款可能被认定为无效，房东不能以此为由不退押金。

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